Межевание недвижимости

Межевание, это целый комплекс геодезических услуг (работ), а также инженерных работ, что помогает определить четкие границы участка в соответствии с законодательством РФ, также межевание позволяет восстановить земельные границы участка по отношению к соседским. После межевания собственник недвижимости получает план в двух экземплярах. Один остается у владельца недвижимости, второй он подаёт в органы кадастрового учёта. Межевание это часть кадастровой деятельности.

Межевой план, позволяет собственнику доказать свое право на собственность - той площадью которой он пользуется. Если межевой план составлен правильно, вы, как собственник в судебном разбирательстве с соседями можете смело и законно отстоять свои права, а также "жирным" бонусом получить право на дачную амнистию, имеется ввиду присоединить к своему участку до 6 соток земли. В процессе межевания устанавливается или уточняется месторасположение участка и его площадь.

Для чего нужно межевание? Спросите вы! А для того нужно, мои дорогие собственники, чтобы вы могли проводить разного рода манипуляции и спать спокойно. Например: при разделе земли, соединении двух и более участков, при распределении земли, при сдачи в аренду, приватизации, передачу земли в собственность или на постоянное безвозмездное пользование и конечно лучше сделать межевание земли, чтобы потом сосед не сказал, что ваш гараж, сарай, теплица, стоит на его территории. и если у соседа сделано межевание, а у вас нет, то как показывает судебная практика в большинстве случаев суд принимает сторону собственника у которого есть план межевания.

Сделка купли - продажи недвижимости

Сегодня мы разберём актуальную и наверное самую щепетильную тему, которая имеет свои нюансы и подводные камни -"Сделка купли - продажи недвижимости". Затронем главные вопросы, также разберём плюсы и минусы, как продажу так и покупку недвижимости самостоятельно и при помощи агентств оказывающих услуги в сфере недвижимости. Сделки  купли - продажи недвижимости подлежат гос. регистрации

Итак, в путь. 

Кадастровый и технический учёт

В данной статье мы разберём, что такое кадастровый учёт и с чем его едят. Разберём алгоритм постановки объекта недвижимости на учёт. Без постановки недвижимости на учёт и выдачи кадастрового паспорта любые юридические операции с недвижимостью будут незаконны.